Umweltverträgliche Beschaffung im Rahmen von Bau- und Sanierungsvorhaben

Unter 25.1 sind Anforderungen zu baulichen Wettbewerben, unter 25.2. zu städtebaulichen Wettbewerben zusammengefasst. Bezüglich baulicher Wettbewerbe wird auf den Leitfaden „Systematik für Nachhaltigkeitsanforderungen in Planungswettbewerben“ (SNAP, PDF, 3 MB) verwiesen. Bereits im Wettbewerbsverfahren sind die Anforderungen für das Silber-Niveau des Bewertungssystems Nachhaltiges Bauen (BNB) zu berücksichtigen.

Die Möglichkeiten, Holz für die Baukonstruktion und tragenden Bauteile zu verwenden, sind zu prüfen. Sofern keine bauordnungsrechtlichen Vorschriften gegen die Verwendung von Holz sprechen und die technischen Eigenschaften gleichwertig eingehalten werden können, ist der klimaschonende Baustoff Holz bevorzugt zu verwenden. Um die Ableitung von Niederschlagswasser in das Kanalsystem und in die Gewässer zu verringern oder zu vermeiden sowie zur Förderung der Verdunstung/Beschattung (Klimaanpassung), ist im Gebäudeentwurf eine gezielte Regenwasserbewirtschaftung umzusetzen.

Für Bauliche und Städtebauliche Wettbewerbe ist vorgegeben, dass in der Jury mindestens eine Person vertreten sein muss, die über Expertise im Bereich Nachhaltiges Bauen verfügt. Bei städtebaulichen Wettbewerbsentwürfen muss stets ein ökologisches Gesamtkonzept beiliegen, das Themen wie Auswirkungen des städtebaulichen Entwurfs auf das Mikroklima, die Freiraumversorgung und Biodiversität und weitere Umweltfaktoren darstellt.

Das Leistungsblatt für Neubau- und Komplettmodernisierungsprojekte verpflichtet bei Aufträgen ab 10 Mio. € für bestimmte Gebäudetypen (Unterrichts-, Verwaltungs- und Laborgebäude) zur Anwendung des Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BNB). Bei betroffenen Bauvorhaben muss ein BNB-Erfüllungsgrad von mindestens 65 % (Silber-Niveau) erreicht werden. Zudem ist ein Recyclingkonzept zu entwickeln und Recyclingbeton zu verwenden.

Das Leistungsblatt gibt für entsprechende öffentliche Aufträge vor, bereits eingebaute sanierungsbedürftige Kastendoppelfenster instand zu setzen. Bei grundlegenden Sanierungen der Fassade ist der Umgang mit den Fenstern ein wesentlicher Diskussionspunkt. Die Wiederverwendung von Fenstern hat durch die Substitution von Rohstoffgewinnung, Verarbeitung und Herstellung von Neuprodukten ein nicht unerhebliches Klimaschonungspotenzial. Die im Kreislaufwirtschaftsrecht verankerte Abfallhierarchie verlangt daher, bei Verwaltungsentscheidungen (siehe z. B. § 23 KrW-/AbfG Bln) die unnötige Entstehung von Abfall, beispielsweise durch die Verlängerung der Produktlebensdauer, zu vermeiden. Ein entsprechender Leitfaden der Architektenkammer Berlin bietet bezogen auf Kastendoppelfenster eine detaillierte Arbeitshilfe (PDF, 1.8 MB) dazu.

Im Leistungsblatt 35 werden Vorgaben für die Planung und Durchführung des Rückbaus öffentlicher Gebäude sowie für die möglichst hochwertige Verwertung der Abfälle zusammengefasst. Rückbaukonzepte müssen zum einen das Thema Schadstoffsanierung adressieren, zum anderen sicherstellen, dass Bauteile vorrangig wiederverwendet, oder, falls dies nicht möglich ist, recycelt werden. Ein Leitfaden zur Erstellung eines Rückbau- und Entsorgungskonzeptes bietet hierfür Unterstützung. Auftragnehmer, die einen Rückbau durchführen, müssen die Anforderungen von VDI Richtlinie 6210 Blatt 1 Absatz 6.3 erfüllen. Die Getrenntsammlungs-, Zuführungs- und Dokumentationspflichten gemäß §§ 8-9 Gewerbeabfallverordnung sind zu berücksichtigen.