Dragonerareal / Rathausblock

Gebietscharakteristik

Quartier mit gemischter Nutzung: Wohnen (Blockrandbebauung), Gewerbe und teils denkmalgeschützte öffentliche Gebäude

Zeitrahmen

• 2016: Ausweisung als Städtebaufördergebiet und vorbereitende Untersuchungen
• 2022: Energetisches Quartierskonzept
• 2024: Beginn der Bauarbeiten

Zentrale Akteure

Kooperationspartner des „Modellprojekts Rathausblock Kreuzberg“:

• Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen
• Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg
• Forum Rathausblock (zentrales öffentliches Informations- und Beteiligungsformat für Bürgerinnen und Bürger, Teilnehmende wählen Delegierte für Zukunftsrat und das Raum- und Flächenkuratorium)
• Berliner Immobilienmanagement GmbH (BIM)
• Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH (WBM)

Vorgehensweise / Instrumente

• Vorbereitende Untersuchungen
• Vertiefende Gutachten, z.B. Mobilitätskonzept, Gewerbekonzept
• Städtebauliches Werkstattverfahren
• Integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept
• Integriertes energetisches Quartierskonzept
• Bebauungsplan

Zentrale Zielsetzungen / Maßnahmenvorschläge im Bereich Klimaschutz und Klimaanpassung

Wärmeversorgung über Anergienetz (kalte Nahwärme) und Nutzung von Abwärme aus Abwasser, lokale Stromerzeugung aus Photovoltaik, Ladeinfrastruktur für Elektromobilität, Dach- und Fassadenbegrünungen, Regenwasserversickerung

Umsetzung

Erste Abriss- und Entsiegelungsmaßnahmen erfolgten 2023, die Baufeldfreimachung wurde 2024–2025 fortgesetzt.

Finanzierung

Städtebauförderung (Nachhaltige Erneuerung)

Energetisches Quartierskonzept gefördert durch KfW-Programm 432 „Energetische Stadtsanierung“

Weiterführende Informationen

• Modellprojekt Rathausblock Kreuzberg